É comum as pessoas considerarem que morar de aluguel não é um bom negócio. O sonho de muitas famílias é conquistar a casa própria e se livrar do fardo de pagar um aluguel. Mas, afinal, o que é melhor? Comprar o alugar? Bom, depende… O que é preciso entender é que comprar um imóvel equivale a fazer um investimento, como outro qualquer. O imóvel pode se valorizar e você ganhar dinheiro com isso, ou perder valor, gerando um prejuízo para você. Além disso, se engana quem acha que ser dono do imóvel onde vive significa não ter mais que pagar aluguel. Você paga aluguel sim! Esse aluguel é o rendimento que você teria caso investisse o dinheiro que pagou no imóvel no banco, na bolsa, em algum ativo qualquer.
Eu explico:A decisão de comprar um imóvel, portanto, deve ser tomada pela ótica de quem realiza um investimento. Caso se avalie que o potencial de valorização do imóvel em questão é baixo, pode-se tentar alugá-lo e aplicar o dinheiro em qualquer produto financeiro que tenha rendimentos mensais. Com a renda proveniente do investimento, você paga o aluguel todo mês. Caso de fato o imóvel não se valorize, após determinado tempo você terá mais dinheiro na sua aplicação do que o imóvel custa, o que significa que você ainda poderá comprá-lo e ficar com algum dinheiro no bolso.
Portanto lembre-se: comprar é investir, e aluguel todos pagam, até quem é dono!
*Felipe Taylor é carioca, economista, sócio da Axio Investimentos e escreve às sextas no Know or Never. Contato: felipetaylor@knowornever.com
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